吴建斌:未来10至15年房地产市场仍会蓬勃发展

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孙建斌,阳光控股执行董事兼全球合伙人,阳光城集团执行副总裁

新浪财经讯8月7日消息,由观点房地产中介主办的“2019年博鳌房地产论坛”于8月6日至9日在海南举行。主题是“重建和平衡多维房地产世界”。阳光城集团全球合作伙伴兼执行副总裁阳光控股执行董事吴建斌出席并致辞。

吴建斌说,排名对一家公司来说非常重要,而这个排名的最快指标是规模,因为其他指标相对滞后,反映了当前的经济形势或公司的综合实力,实际上是销售规模和销售。非常重要。但是,规模的规模确实带来了很多问题。还需要有一个行业专业组织或政府提出一些概念。因为目前的规模统计非常混乱。

在谈到房地产业的未来走势时,吴建斌认为,从中国城市化趋势来看,房地产市场在未来10年和15年仍然是一个蓬勃发展的市场。无论是从人们的收入增长还是中国的投资偏好来看,房地产市场仍然是一个非常好的市场,并且有很多机会。但现在有一些困难。在过去几十年的房地产市场发展过程中,我们每三年都会遇到一次相对较大的调整。

路还很长。但现在房地产公司真的会遇到困难,也就是说,融资的大门不断关闭。从2018年开始,融资窗口不多。在这种情况下,房地产公司确实面临着重大转变,即过去我们利用融资和杠杆来促进规模化,促进企业的发展。可能从现在开始,房地产公司将成为商业方面的杠杆,而融资将降低杠杆率以促进房地产开发。

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主编:陈永乐

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