海南挂牌督办6个市县3.23万亩土地年底前全面整改

商报(记者蔡磊)加快闲置土地处置是“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的重要举措 为了有效盘活闲置土地资源,加快项目投资落地,进一步加快闲置土地处置 最近,省政府办公厅发布了《关于对部分闲置宗地公开挂牌督办的通知》(以下简称《通知》),对6个市县亩土地的公开处置进行监督,要求在年底前完成整改。

为了延长建设期,必须为地块重新起草新的处置计划。

《通知》要求各市县确保在2015年12月31日前处置经济集约用地专项监管中2014年底清理的所有未利用土地。 根据国土资源部的要求,完成处置的标准是以无偿或有偿方式收回土地使用权,以置换方式进行处置,开发建设已经开始。 通过延长建设开发期限和征收闲置费进行处置的,不视为处置工作完成。

同时,各市县应在2015年12月31日前,通过延长建设开发期限,对已处置但在约定期限后仍未开工建设的地块,以及通过征收闲置费、调整土地使用条件和临时使用,对处置后仍未开工建设的地块,重新制定新的处置方案。 以及被行政复议机关或者人民法院生效判决撤销相关处置决定的包裹,应当按照处置方案做好后续处置工作。

月底前逐一制定处置计划,报省政府批准实施。

《通知》强调,海口、琼海、万宁、澄迈、保亭、乐东等6个市县亩闲置土地,相关市县政府应严格按照相关要求,在2015年10月底前逐一制定处置方案,报省政府审批实施。 根据“海南省项目投资民生专项检查”、“海岸带保护和开发专项检查”、“海南省三年打击违法建设”中发现的闲置土地问题,要求市县政府考虑闲置土地处置与“百日投资项目大会”的关系 当前,应以激活闲置土地为重要突破口,刺激项目投资建设,形成“一批处置、一批启动、一批建设”的良性滚动机制,充分挖掘土地资源承载投资的潜力,为项目投资建设提供土地资源保障。 依法可以无偿或者有偿收回方式处置的闲置土地,应当按照规定程序尽快收回,并及时提供给“投资项目百日大会”相关建设项目;对于政府原因造成的闲置土地,应尽快解决政府原因造成的闲置土地问题,创造建设条件,确保年底前全面建设。

《通知》还要求市县政府在土地供应过程中严格执行“净土”供应要求,不批准不符合建设开发条件的土地供应,如征地拆迁不充分、土地权属纠纷、城乡规划指标不落实等,以防止因政府原因导致闲置土地的持续发生。

此外,对于未按规定时间节点完成闲置土地处置整改,且自2014年以来闲置土地面积已增加至过去五年土地年供应量的20%以上的市县,省国土资源厅应报省政府约谈相关市县负责人。 追究造成闲置土地或影响处置进度的相关人员的责任,暂停批准市县新建设用地和土地征收,但国家和省重点项目、公共管理和公共服务、交通水利等基础设施、保障性住房等民生项目除外。

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编辑:邱淼