南京这里遍地豪宅!买房人却痛骂:房价几年不涨!投资太坑!

04: 28: 00 Miss City House

谈到河西,南京的无数人都疯狂买房子。

这里有许多豪宅,新房很少,倒挂很严重。如果你买它,你将获得它。它被认为是最有价值的投资。

但也有例外,如河西江心洲,一个特立独行的富裕岛屿。

虽然这里的二手房售价已达到每平方米50,000,但很多人认为这是南京最便宜的房间.

1

品牌住房企业落户并建造了高端住宅楼。它曾经是南京最着名的“富国岛”!

江心洲是南京最特殊的存在。河西这个岛是着名的“富国岛”!

图源南京人吃喝。

你知道,这只是河西CBD的一座桥!岛上空气清新,环境优美,绿化覆盖率达47%。它是这个城市的绿洲,被称为“长江绿宝石”!由于葡萄丰富,被南京人称为“黄金岛”!

图源南京人吃喝。

从2012年开始,仁恒,圣龙,保利,银城,胜科等知名房地产落户江心洲,正式开启了“足迹”这一章!

银城长岛观澜效果图

从所建产品的角度来看,所有产品都是低密度的花园洋房和小别墅。高生活舒适和优雅的环境。

江心洲圣龙桃源花园

但它是如此富饶的岛屿,但现在它被认为是最糟糕的投资领域!直截了当地买房,“江心洲”是最坑!

2

富人岛的问题显露出来:该行业的入住率很低,房价几年没有上涨.

2014年,江心洲银城长岛观澜开业,仅有26,000平方米的精装花园房屋和22,000平方米的别墅。

这个价格,简直是河西价格!一时间,买家蜂拥而入。

但五年过去了,今天的房价呢?

数据显示,目前江心洲二手房的平均价格约为41,000/m2。

阎恒,碧瑶花园和桥上的二手房价格均超过5万/平方米。

不仅如此,江心洲的房价自2017年6月起已经到位! 2年内几乎没有增加!

我身边的一位朋友透露,他曾参观过江心洲长岛关兰园的地下车库。这是一辆豪华轿车,但它是尘土飞扬,无人居住,入住率很低。其中许多人出租给其他人。

在线租赁信息还显示该连锁店仅租赁了172套房屋,包括仁昌绿洲新岛和银城长岛观澜,价格为50,000 /平方米。

3

江新洲投资最多,因为..

为什么河西富人岛成为投资坑?我和很多买家谈过,有几点值得分享。

一些买家认为江心洲一开始受到高度监管,地理位置比较特殊。在一些买家眼中,这是一个天堂。然而,随着江北的发展,跨江隧道的建立,以及地铁4号线二期的规划,“桃园”不再神秘,失去了宁静。

一些网友还认为,江新洲缺乏刚刚需要的磁盘,而且该物业的财产太“高”了,远离公众,它完全是房地产投机者。 “一旦没有必要接手,蒋新洲的房价就不能拉涨.”

你怎么看呢?欢迎评论区分享!

谈到河西,南京的无数人都疯狂买房子。

这里有许多豪宅,新房很少,倒挂很严重。如果你买它,你将获得它。它被认为是最有价值的投资。

但也有例外,如河西江心洲,一个特立独行的富裕岛屿。

虽然这里的二手房售价已达到每平方米50,000,但很多人认为这是南京最便宜的房间.

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品牌住房企业落户并建造了高端住宅楼。它曾经是南京最着名的“富国岛”!

江心洲是南京最特殊的存在。河西这个岛是着名的“富国岛”!

图源南京人吃喝。

你知道,这只是河西CBD的一座桥!岛上空气清新,环境优美,绿化覆盖率达47%。它是这个城市的绿洲,被称为“长江绿宝石”!由于葡萄丰富,被南京人称为“黄金岛”!

图源南京人吃喝。

从2012年开始,仁恒,圣龙,保利,银城,胜科等知名房地产落户江心洲,正式开启了“足迹”这一章!

银城长岛观澜效果图

从所建产品的角度来看,所有产品都是低密度的花园洋房和小别墅。高生活舒适和优雅的环境。

江心洲圣龙桃源花园

但它是如此富饶的岛屿,但现在它被认为是最糟糕的投资领域!直截了当地买房,“江心洲”是最坑!

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富人岛的问题显露出来:该行业的入住率很低,房价几年没有上涨.

2014年,江心洲银城长岛观澜开业,仅有26,000平方米的精装花园房屋和22,000平方米的别墅。

这个价格,简直是河西价格!一时间,买家蜂拥而入。

但五年过去了,今天的房价呢?

数据显示,目前江心洲二手房的平均价格约为41,000/m2。

阎恒,碧瑶花园和桥上的二手房价格均超过5万/平方米。

不仅如此,江心洲的房价自2017年6月起已经到位! 2年内几乎没有增加!

我身边的一位朋友透露,他曾参观过江心洲长岛关兰园的地下车库。这是一辆豪华轿车,但它是尘土飞扬,无人居住,入住率很低。其中许多人出租给其他人。

在线租赁信息还显示该连锁店仅租赁了172套房屋,包括仁昌绿洲新岛和银城长岛观澜,价格为50,000 /平方米。

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江新洲投资最多,因为..

为什么河西富人岛成为投资坑?我和很多买家谈过,有几点值得分享。

一些买家认为江心洲一开始受到高度监管,地理位置比较特殊。在一些买家眼中,这是一个天堂。然而,随着江北的发展,跨江隧道的建立,以及地铁4号线二期的规划,“桃园”不再神秘,失去了宁静。

一些网友还认为,江新洲缺乏刚刚需要的磁盘,而且该物业的财产太“高”了,远离公众,它完全是房地产投机者。 “一旦没有必要接手,蒋新洲的房价就不能拉涨.”

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